1985〜1995年築, 専有面積51.89㎡〜71.89㎡の平均販売価格
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いわき光マンション朝日ケ丘
福岡県北九州市小倉北区井堀二丁目
/ 九州工大前駅 徒歩32分
1990年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,229万円
19.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,396万円
17.1万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月22日
いわき光マンション朝日ケ丘
1,198万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 61.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,198万円 | 19.4万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 1,080万円 | 16.3万円 | 4階 | 66.15㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | いわき光マンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 1,198万円 | 19.4万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/12 | グランドパレス朝日ケ丘 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅24分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.29㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/16 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 1,050万円 | 18.1万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/02 | サングレイス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/04 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,698万円 | 22.9万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 1,060万円 | 15.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/04 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 1,090万円 | 16.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/17 | グランドパレス到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅27分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/15 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,248万円 | 16.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2026/08/21 | グランドゥール小倉 北九州市小倉北区青葉二丁目 | 西小倉駅11分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/06 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅10分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/16 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 1,398万円 | 19.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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